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电梯刷卡可以随便安装?回应:要多数业主同意

2017-10-28

           电梯刷卡可以随便安装吗?回应:要多数业主同意 。

     中国江苏网5月10日讯 上周五,本报关注了市区一些小区推行楼道管理,安装电梯刷卡装置的相关问题。昨天上午,市民朱女士打来电话,认为除了理清电梯刷卡系统的相关费用从何而来之外,同时还想了解小区物管安装电梯刷卡装置,需要遵循怎样的程序。

  “小区里经常有推销人员进来,还有人乱贴小广告,加强管理确实是有必要的。”朱女士认为,毕竟多一道保险多一分安全。但电梯刷卡也会带来一定的不便,比如说有访客来访时,就必须业主亲自下楼,才能把人接进家门。对于那些有单元门禁的新小区而言,是不是有些多此一举呢?

  朱女士觉得,在很多小区,明明有电子门禁,但单元门一直敞开着,根本没有起到应有的作用。“有了电子门禁,业主直接在楼上通过可视对讲系统操作,既安全还方便。”因此,物管如何在管理上下工夫,才是最重要的。设置电梯刷卡装置,不是物管放松对小区管理的理由。

  “在小区里设置这些设施时,需要通过什么样的程序呢?”朱女士说,她家住在市区双元路上一小区,当初物管没有征求她家的意见,直接通知去物管处领卡。对此,她和另外一些邻居,也是颇有疑虑。

  对于这些疑问,市物管中心业务管理科负责人葛红刚表示,小区设置这些公共设施时,需要通过业委会或业主大会同意,根据大部分业主的统一意见来实施。但在一些新小区,由于仍处于前期物管状态,不少房屋没有交房或办理入住,尚未成立业主委员会,开发单位具有“大业主”的身份,所以也存在由开发单位决定安装的情况。

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