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小区利用安装IC卡电梯控制系统收取物业费违法

2017-10-28

   
小区利用安装IC卡电梯控制系统收取物业费违法吗?
电梯控制系统

小区物业利用安装梯控收取物业费主要是比较人性化的解决物业与业主在物业费的矛盾,一般情况下需征求业主委员会的同意。电梯梯控能给业主带来安全,节能等好处,同时业主也需要一定的时间去适应。特别是国家推行拆去围墙政策后,梯控成了小区安全管理的短板,安防退缩到单位门。建议安装!确保业主安全。

为什么要安装电梯IC卡控制系统?

1、节能:通过刷卡的权限控制使无卡人员无法进入电梯轿箱并使用电梯,进而起到节能降耗和增强居住安全的需要。 

2、物业收费:在不通知住户或持卡人的情况下,物业管理部门可随时对需要屏蔽的IC卡进行废除或取消其乘梯权利的特点,促使业主主动交纳相关费用,使收费方式由被动变主动。 

3、单次收费:通过向卡内充值,实现先交费后使用电梯,并在刷卡的同时扣除相应的单次乘梯费(类似公交车IC卡),可增加收费透明度并提高收费率。在体现人性化服务的同时,可减少电梯费用争议。 

4、智能呼梯功能:住户用手机拨打指定电话即可呼梯,即可使客人乘电梯到达指定住户家所在楼层,达到与输入密码相同的效果; 

5、远程通讯功能:通过485通讯,远程读取用户使用记录、远程发行设置卡以及楼层限制卡、远程更新黑名单等功能。

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