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南宁:老旧小区装门禁 业主停车变容易

2017-10-28

      近日上午,记者来到明秀二区,只见小区大门新安装了门禁系统,许多小车进出小区不再由门卫发卡收卡,车主只需对着门禁系统刷卡即可通行。
  “以前,车辆进入小区都是由门卫发卡,小区外面的许多车辆也到小区停放,搞得小区业主没有地方停车。”蒙先生说,这几天夜班后回家,发现变得不一样了,很容易找到停车位。
  业主周先生说,小区大门安装门禁系统以前,每天晚上七八时,小区内基本上就找不到停车位了。“昨晚(18日)我11时回家,还看到有不少停车位是空着的,现在每天回家停车非常方便”。
  虽然这个门禁系统投入使用仅仅四五天时间,但小区物业的陈经理对此感触颇多。
  陈经理说,安装门禁系统之前,外面的车辆经常开到小区内停放,因为搞不清楚这些人究竟是不是业主,门卫也不好阻拦。目前来看,经常到小区内停放的外来车辆有几十辆之多。小区内的停车位就那么多,外面的车辆占了,小区业主的车就没有地方停放,有车的业主意见大,很多人因此不交停车费,甚至不交物业费。此外,外来车辆人员的身份难以掌握,一定程度上存在着安全隐患。
  “业主有地方停车了,其他的事情都慢慢理顺了。”陈经理说,经过几个月的准备和宣传,这套门禁系统于12月15日正式使用。小区内有车业主可凭房号和车牌号到物业办公室办理智能卡,无需交纳其他费用。门禁系统投入使用后,小区业主的车辆可刷卡进出,而外面的车辆因为没有卡,就不能随便进入小区,因此小区内空出了几十个停车位。
  安装门禁系统的好处并非仅限于此。陈经理说,安装门禁之前,只有五六十户有车业主按时交停车费,现在这套系统投入使用才几天,小区内办卡交费的业主已经达到200多户。这些业主在交停车费的同时,也把物业费交了。另外,不用发卡收卡,也减轻了门卫的工作量,有时间和经历抓小区的安全工作。
  正说着,一名业主来到物业办公室开车辆放行条。原来,这名业主家有客来访。陈经理说,像这种来小区探亲访友的车辆,只要有小区业主证明,一般情况下不过夜就不会收费。进入小区临时办事的,不超过规定时间也不收费。
  走出明秀二区,与其一路之隔的明秀小区尚未安装门禁系统。记者在明秀小区门口驻足片刻,看到一名门卫站在门口中间,左手收卡,右手发卡,忙得不可开交。这名门卫说,一天下来,收发卡片上千张,手都软了。
  “小区门禁系统,装肯定比不装好。”明秀小区物业的邓经理说,现在他们对小区有车业主实行月卡管理,外来车辆进入小区停放的不可避免。装套门禁系统要花费数万元,经费比较紧张。此外,小区内中间地带有小学和幼儿园,每天上午送孩子上学的车辆也是个问题。
  对此,明秀二区物业的陈经理说,明秀二区里也有小学和幼儿园,他们已经给家长做了宣传,如果是小学生,送到小区门口即可,如果是幼儿园的孩子,还是可以送到幼儿园门口的。另外,他们小区的这套门禁系统不用全额付款购买,每月交几百元租金就行了。

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